BENVENUTO IN PASSIO CASE

Siamo molto più di un semplice gruppo di professionisti.
Ci consideriamo una grande famiglia con una visione in comune, determinata a usare passione e capacità per fare la differenza.

Comprare casa è una delle decisioni più importanti della vita, sia dal punto di vista emotivo, sia economico. Lo è in particolar modo per i giovani che si scontrano con le difficoltà della ricerca, dell’accensione di un mutuo, dell’aumento dell’inflazione e dei prezzi.

IL PRIMO PASSO PER VENDERE IL TUO IMMOBILE?

LA CORRETTA VALUTAZIONE IMMOBILIARE
Non si tratta di un calcolo automatico o di una valutazione a tavolino!
Soltanto un professionista del mercato immobiliare potrà offrirti una valutazione basata sul reale venduto di mercato e che tenga presente, non soltanto gli aspetti quantitativi, ma anche quelli qualitativi dell’immobile.

I tuoi vantaggi saranno la nostra conoscenza del mercato di zona e i nostri 30 anni di esperienza.


Vuoi Vendere o Affittare la tua Casa?

Non aspettare, richiedi un appuntamento!

Studiamo il mercato immobiliare di una zona, ci lavoriamo 7 giorni su 7, conosciamo le cause che influenzano il prezzo. Siamo Consulenti preparati, trasparenti e professionali.

“Mettersi insieme è un inizio, rimanere insieme è un progresso, lavorare insieme un successo.”


PASSIO CASE E CREDIPASS 

STIPULANO UN ACCORDO DI PARTNERSHIP.


Cerchi un Consulente Creditizio per ottenere il finanziamento che fa per te? Capire le tue necessità, selezionare e valutare insieme a te la soluzione che meglio risponde alle tue esigenze è il nostro lavoro. Presso le Agenzie Credipass e con l’aiuto dei nostri Promotori Creditizi puoi valutare un’ampia gamma di soluzioni e scegliere sempre le migliori condizioni del momento:

…e molto altro!
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Sei un proprietario? DEVI VENDERE O AFFITTARE?
L'assistenza, la consulenza e la programmazione di un marketing specifico per il TUO IMMOBILE...  

Anche se non hai ancora deciso di vendere o comprare, scegli di stare al passo con l'evoluzione del mercato immobiliare monitorando il mercato della tua zona e il valore della tua casa. Lasciati informare su quali cambiamenti ci sono stati e quali passi da seguire per semplificare e  regolarizzare pratiche amministrative.
 
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i nostri consulenti sono presenti nel tuo quartiere.
VALUTIAMO CON ATTENZIONE I DATI CHE PROVENGONO DALLE ANALISI DI MERCATO E PRESENTI NEI MAGGIORI PORTALI d'informazione.
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Occasione irripetibile

VENDITA DI UNA PALAZZINA CIELO-TERRA SU 4 PIANI.

VI PROPONIAMO UNA RARA OPPORTUNITA' A 200 METRI DALLA STAZIONE METROPOLITANA DELLA LINEA "C" MONTE COMPATRI -PANTANO. 

CONSISTENZA                                           PIANO                  SUPERFICIE E COEFFICENTE    TIPO SUPERFICIE E SUPERFICIE COMMERCIALE
 Appartamento    11°piano 145 m2 100% principale 170 m2
Appartamento 22°piano 145 m2 100% principale 170 m2
Box o garage  1Seminterrato  100 M2 50% principale 50 M2
Box o garage  2Seminterrato  100 m2 50% principale 50m2
Magazzino - Deposito  1piano terra 170m2100%  principale 170 m2
Terreno 1piano strada500 m230%  principale 150mq
Altro 1piano soffitta e terrazza 45+30 100% principale 60 m2
TOTALE 820 M2      
Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, CLIMATIZZATORE  freddo/caldo, efficenza energetica "G" ≥ 175 kWh/m² anno
con 1200 mq di corte , al centro di due strade ,con 4 uscite e relativi 4 cancelli da 4 E 6 m ciascuno
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LE NUOVE PROPOSTE IN VENDITA

LA PASSIO CASE VI PROPONE ALCUNE SOLUZIONI CHE ABBIAMO IN VENDITA a Roma, per acquisto prima casa, per uso INVESTIMENTO e soluzioni nelle vicinanze del centro di ROMA.

VENDESI
APPENA MESSO IN VENDITA
Via Giacomo Zanella

ROMA - MUNICIPIO III - TALENTI - ATTICO CON 200 MQ di Terrazza - 2 box.  Appena ristrutturato. Appartamento posto al 5° piano ed ultimo, 85 mq c.a. interni.
EURO 480.000,00

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Classe energetica "B" Ep gl.nren 65,20 kwh/m2 

VENDESI

APPENA MESSO IN VENDITA
Via Nicola Spedalieri.

Roma - Municipio VIII - MONTAGNOLA - Piano Rialzato - 94 mq catastali totali - cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore e condizionato.  LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

EURO 255.000,00

Classe energetica "F" Ep gl.nren 85,20 kwh/m2 

VENDESI
OTTIMO INVESTIMENTO!
Via Guglielmo Albimonte

ROMA - Pigneto - Municipio V 

LOCATO AD EURO 650,00/MESE 

Con ascensore. 62 c.a. mq con balcone.
Da ristrutturare.  LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

EURO 145.000,00 

Classe energetica "F" Ep gl.nren 157,20 kwh/m2 

VENDESI

Appena messo in vendita 
VIA MONTE AMIATA  - Prati fiscali/Conca D'oro - Municipio III -
 Completamente Ristrutturato.
Piano secondo - 62 mq + 85 mq di giardino.
Box di 16 mq con finestra e con serranda automatizzata.
Prezzo euro 340.000,00 
LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.


I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA AXA/MADONNETTA

Proposte di vendita a pochi chilometri dal mare

VENDESI

OTTIMO INVESTIMENTO

ROMA - AXA/MADONNETTA - Via Padre Massaruti -  4° ed 5° ultimo piano.  

LOCATO AD UN CANONE ANNUO DI EURO 6.720,00  Appartamento posto al piano 4° e 5° ultimo piano di 85 mq circa interni con terrazza e balcone e box auto. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Classe energetica "B" Ep gl.nren 65,20 kwh/m2 

EURO 290.000,00

VENDESI

ROMA - AXA/MADONNETTA  

Via Padre Massaruti

APPARTAMENTO posto al 4° ed 5°ultimo piano - libero. 85 mq circa interni con terrazza e balcone e box auto. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Classe energetica "B" Ep gl.nren 65,20 kwh/m2 

EURO 299.000,OO

VENDESI
ATTICO SU 2 LIVELLI

Municipio Roma x   AXA/MADONNETTA

Via Bicurin  -74 mq c.a.+ - 2 terrazzi - box di 16 mq c.a. con serranda elettrica. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Classe energetica "B" Ep gl.nren 65,20 kwh/m2 

EURO 239.000,00

Il nostro progetto

Siamo sempre al lavoro per raggiungere i nostri obiettivi che, nella maggior parte dei casi, coincidono con quelli dei nostri clienti. Allo stesso tempo, ci dedichiamo ai nostri progetti che ci permettono di esplorare e mettere in pratica nuove idee.
Affidati a noi

La nostra motivazione

Il nostro lavoro è la nostra forza, la ragione per la quale ogni mattina apriamo gli occhi e non vediamo l'ora di iniziare a fare ciò che amiamo, è ciò che ci spinge a ottenere sempre di più da ogni nuova sfida.
Abbiamo 30 anni di esperienza
 

NON TROVI L'INQUILINO PER LA TUA CASA? STAI AFFITTANDO IL TUO IMMOBILE? 

Migliora le tue scelte!

PASSIO CASE  ha la libertà, le competenze e l’indipendenza per garantirti un scelta completa e personalizzata, un’offerta di soluzioni finanziarie che la singola banca non può proporre. Pensa a quanto tempo risparmieresti se potessi individuare velocemente l'inquilino ideale per il tuo immobile in affitto.  Grazie alla nostra partnership con CREDIPASS e i maggiori Istituti di Credito e alla consulenza dei nostri specialisti, potrai confrontare decine di alternative e sarai guidato consapevolmente alla scelta della soluzione giusta per i tuoi progetti e per le tue esigenze. L'affitto sicuro...

Da oggi, con PASSIO CASE avrai più dati e informazioni per i contatti interessati al tuo immobile in affitto. Un dettagliato e completo profilo del conduttore sarà per Voi proprietari un indispensabile strumento per trovare l'inquilino perfetto. Avere in anticipo l'identikit dell'inquilino Vi potrà aiutare a organizzare al meglio l'operazione, le visite e ottimizzare il Vostro tempo. Contattaci per richiedere l'assistenza, la consulenza e la programmazione di un marketing specifico per il TUO IMMOBILE...  06/57285200 oppure chiamaci al 333.24.44.842.

 
I vantaggi:
  • Numerose soluzioni disponibili
  • Consulenza personale
  • Sempre e solo il tuo interesse!
Senza le adeguate tutele non puoi avere la sicurezza di ricevere il pagamento del canone di locazione e delle spese condominiali.
UN Affitto sicuro che puo' garantirti differenti gradi di copertura per il proprietario di immobili. Se sei il proprietario di un immobile libero, ma anche se hai già un contratto di affitto in corso, non esitare a contattarci.
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 LOCALI E NEGOZI COMMERCIALI IN LOCAZIONE E IN VENDITA

STAI CERCANDO UN LOCALE PER LA TUA ATTIVITA'? ECCO ALCUNE NOSTRE PROPOSTE:

PASSIO CASE PROPONE IN VENDITA

La PASSIO CASE propone nelle immediate vicinanze di San Giovanni e precisamente in Via Pescara, la vendita di un locale commerciale c/1 di 35 mq con una vetrina su strada e bagno con sottostante una cantina di pertinenza di circa 18 mq e nell'insieme la cessione di una attività di ENOTECA. L'attività commerciale si trova a poche centinaia di metri dalla stazione della metropolitana linea "A" Re di Roma, da Villa Fiorelli, dalla tangenziale est, da Via Appia Nuova (San Giovanni), da Via Tuscolana e a ridosso di molti plessi scolastici di ogni grado,  L'arredamento in legno stile anni 60 elegante e completamente restaurato rendono il contesto di sicuro interesse. 
Prezzo euro 170.000,00
 
VICINANZA A TUTTI I mezzi di trasporto pubblico su strada e su rotaiE
completamente ristrutturato
ottimo investimento

Foto del locale commerciale
 

PROPOSTE DI NEGOZI COMMERCIALI IN AFFITTO

Roma - Viale Adriatico - Municipio III - 

LOCALE COMMERCIALE

Via Monte Meta - 40mq - 2 vetrine ad angolo.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Monte Gennaro, proponiamo in locazione un locale commerciale di 40 mq con un bagno e due vetrine su strada, ad angolo. Il locale si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è climatizzato. Tutti gli impianti sono certificati. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

800 euro/mese

Classe energetica "F" Ep gl.nren 65,3 kwh/m2  

PROPOSTE DI NEGOZI COMMERCIALI IN AFFITTO

Roma - Municipio II - Appio Latino - adiac. Viale Furio Camillo.Proponiamo nel quartiere Appio Latino nelle immediate vicinanze della stazione Metropolitana Furio Camillo e a 5 minuti dalla stazione ferroviaria Tuscolana e precisamente in Via Virginia, un locale accatastato C/1 completamente ristrutturato con gres porcellanato a terra, porte in legno, 3 bagni ristrutturati e condizionato. Il locale commerciale con due vetrine su strada ha una metratura di 30 mq c.a. ed un sotto negozio di 40 mq.
Il locale commerciale è provvisto di tutte le certificazioni degli impianti. Serranda elettrica. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

EURO 600,00/mese

Classe energetica "F" Ep gl.nren 95,20 kwh/m2  


In che modo ti offriamo assistenza: 

IL TUO VANTAGGIO SONO I NOSTRI 30 ANNI di consulenza, assistenza e programmazione PER vendere il tuo immobile in tempi rapidi.

La planimetria catastale non dimostra la regolarità di casa:

Partnership con lo Studio CLEF  l'arch. Francesca GEMMA

Ci informiamo continuamente sugli sviluppi e le evoluzioni del mercato immobiliare ed è bene informarsi su come procedere nel caso di vendita di immobili residenziali e commerciali. La giusta regolarità di casa e neanche la giusta intestazione?. E si il catasto in Italia non è probatorio cioè non dimostra. Offriamo la nostra esperienza e mettiamo a disposizione la nostra consulenza.  Bisogna assicurarsi che l’immobile oggetto di verifica abbia una corrispondenza esatta tra il suo stato di fatto e il documento ottenuto al momento della sua costruzione. Professionalità, trasparenza e conoscenza delle normative Urbanistiche sono elementi essenziali per il buon esito della trattativa.


Accertiamo la leggittimità dell'immobile

Valutazioni e consulenza

Al contrario di altri, non offriamo soluzioni standard per tutti. Siamo qua per aiutarti a trovare la soluzione migliore per te. Vieni in Agenzia per conoscere i nostri servizi oppure contattaci se hai delle domande e saremo felici di risponderti.

L'esperienza e la passione per il mondo che circonda questo settore ci spinge a ricercare appartamenti, ville, casali e rustici per la migliore collocazione sul mercato. La nostra professionalità e il nostro network di esperti e investitori sono stati sempre il nostro punto di forza.

RELAZIONI DI STIMA GRATUITA E SCRITTA IN 24 H

Progettazione interni

Partnership con lo Studio CLEF l'arch. Francesca GEMMA
Abbiamo un architetto in sede che può fornire gratuitamente dei bozzetti per riprogettare gli interni dell'appartamento di vostro interesse all'interno del nostro catalogo di immobili in vendita e in locazione.
Presentiamo delle ipotesi di ristrutturazione

Mutui

Scegli il mutuo più adatto a te per comprare, cambiare o ristrutturare casa. Rivolgiti a noi con fiducia e utilizza il nostro canale per ottenere un mutuo sicuro con tempi rapidi di delibera.
Consulenza finanziaria

Pratiche catastali e comunali

Partnership con lo Studio CLEF l'arch. Francesca GEMMA.
Per ogni pratica, visura o richiesta di conformità urbanistica edilizia abbiamo un nostro tecnico abilitato che risolverà in poco tempo e poca spesa ogni vostra esigenza.
Sei arrivato in questa pagina è perchè hai dei dubbi sulla planimetria catastale che risulta diversa da quella comunale, vuoi conoscere come regolarizzare la situazione sia al catasto che al comune, e non sai quanto tempo ci vuole o quanto costa sistemare l'errore. Molto probabilmente sei in procinto di vendere casa o hai già firmato un compromesso ed ora devi fare in fretta altrimenti rischi che il rogito salta. Non ti preoccupare nella maggior parte dei casi la tua situazione ha sempre un soluzione rapida, certo ci piacerebbe dire anche indolore economicamente, ma almeno è sanabile.
A disposizione uno studio di architetti ed ingegneri

...l'arte di mettere in scena una bella casa!

In una società come la nostra che venera la cultura dell’immagine e dell’estetica, fotografare la tua casa in Vendita o in locazione rappresenta un vero e proprio booster per le vendite o l'affitto, significa poterla pubblicare sul mercato per renderla “desiderabile”

Come fare HOME STAGING in modo funzionale

A queste operazioni segue la realizzazione di foto e video professionali e la scrittura di annunci efficaci per rendere l’immobile ancora più appetibile e facilitarne la compravendita o locazione. Viene costruita una vera e propria scenografia in cui ogni cosa è studiata per esaltare al massimo i pregi dell’appartamento (luci, decorazioni, arredamento, disposizione dei mobili, ecc..). Se ti stai chiedendo come funziona l’HOME STAGING il meccanismo è piuttosto semplice: per favorire la compravendita, presentare al meglio l’immobile è fondamentale in ogni fase d’acquisto, dall’imprinting iniziale fino alla visita fisica dell’immobile. Vuoi aumentare il valore del tuo immobile o venderlo più velocemente? Compila il form di contatto, un nostro CONSULENTE immobiliare ti aiuterà a fare la scelta più adatta alle tue esigenze.
 

DESIDERIO CHIAMATO CASA...

...Troviamo la casa dei tuoi sogni!

Cos'è che trasforma uno spazio in un luogo che chiamiamo "casa"? Una tana, un rifugio, il fulcro della nostra attività. La parola "casa" ha un significato soggettivo e lo spazio in cui viviamo dovrebbe riflettere questo significato. Ci permetta di rendere la sua casa più "sua".

Non è un segreto: amiamo il nostro lavoro! Ma la nostra soddisfazione più grande è aiutare chi si rivolge a noi a raggiungere i propri obiettivi. Sul nostro sito può scoprire tutto quello che le serve sapere sulla nostra offerta.

Vediamo insieme cosa possiamo fare per lei!

LE NEWS IN UN BLOG

Informazioni utili su Mutui, Vendita e Affitto, Condominio, arredo e design, curiosità e tanto altro ancora...

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Ci occupiamo anche di aste immobiliari

Ogni grande traguardo viene raggiunto a partire da piccoli passi. Abbiamo iniziato condividendo una visione e l'abbiamo portata avanti.

IL MERCATO DELLE ASTE IMMOBILIARI

Il nostro progetto, nasce per fornire agli utenti tutti gli strumenti utili per la ricerca dei migliori immobili all’asta. Con la collaborazione di  iQera Italia S.p.A. e con l'ausilio di un portale messo a disposizione che è stato costruito da esperti che ogni giorno valutano tutte le aste immobiliari indette nuove (circa 800 al giorno) L’obiettivo del nostro team è di aggiornare costantemente gli acquirenti sugli sviluppi delle aste legali giudiziarie bandite dai tribunali italiani. Il mercato delle aste giudiziarie d’immobili è in continuo movimento e destinato ancora a crescere nei prossimi anni. Chi acquista un immobile all’asta può risparmiare fino al 60% rispetto al prezzo di mercato, motivo per cui un numero sempre maggiore di persone si affida a questa modalità di acquisto.
Il portale è strutturato per esaudire le richieste di tutte le tipologie di persone alla ricerca di affari immobiliari.

 

Ogni grande traguardo viene raggiunto a partire da piccoli passi. Abbiamo iniziato condividendo una visione e l'abbiamo portata avanti. Ora la stiamo trasformando in una realtà sempre più grande.

A breve potrai SCOPRIre LE NOSTRE PROPOSTE IN ASTA GIUDIZIARIA DI IMMOBILI IN VENDITA RESIDENZIALE E COMMERCIALE.

Il nostro lavoro è la nostra forza, la ragione per la quale ogni mattina apriamo gli occhi e non vediamo l'ora di iniziare a fare ciò che amiamo, è ciò che ci spinge a ottenere sempre di più da ogni nuova sfida. LE ASTE IMMOBILIARI APRONO AL FUTURO...

IL PIANO DI MARKETING 

Chi si appresta ad acquistare un immobile ha a disposizione essenzialmente due alternative: può acquistare l’immobile direttamente da un soggetto privato oppure può rivolgersi ad un intermediario professionale.
Chi decide di operare in modo autonomo deve comunque essere ben consapevole delle molteplici problematiche connesse ad una tale attività.
I NOSTRI SERVIZI:
La nostra collaborazione con iQera Italia S.p.A. ci offre la possibilita' di avvalersi costantemente di un team di professionisti legali e tecnici per approfondimenti sulle dinamiche legate al mondo delle aste giudiziarie e delle procedure esecutive di riferimento. Ogni eventuale supporto o coordinamento dell'attivita' da svolgere potra' inoltre essere oggetto di approfondimento in eventuali incontri formativi organizzati presso la sede di Roma di   iQera Italia S.p.A. o nelle nostra sede in Roma con i nostri legali e tecnici. Si fornirà tutta l'assistenza necessaria per avere successo nell'operazione. Questo ci permette di lavorare con trasparenza e professionalità e di offrire ai nostri clienti la massima attenzione nel suggerire le modalità da seguire per l'acquisto in ASTA GIUDIZIARIA.

A tale scopo si prevede una fase competitiva che viene esperita tramite asta telematica o tramite evidenza pubblica, attraverso inserzione su un importante quotidiano di settore. Questa fase ha inizio con la presentazione delle offerte e si conclude con l'aggiudicazione del diritto a presentare un'offerta irrevocabile d'acquisto al "miglior offerente", a garanzia dei principi di pubblicità, imparzialità e trasparenza.

  • ASSISTENZA
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In collaborazione con iQera (l’unico servicer italiano che ha strutturato una consolidata esperienza nel mondo del Credito e del Real Estate permettendo una naturale integrazione delle competenze per la valorizzazione degli asset immobiliari a garanzia del credito) siamo in grado di valorizzare al meglio il tuo investimento.

La nostra rivista digitale

Non solo una rivista di annunci immobiliari ma una Rivista on line con articoli che guardano sul mondo delle tecnologie dell'informazione e della comunicazione per l'istruzione e la formazione.
Abbiamo tutto quello di cui hai bisogno: ESPERIENZA, PROFESSIONALITA', TRASPARENZA E CULTURA DEL SETTORE IMMOBILIARE. Una rivista facile da consultare.
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