Introduzione del contratto di locazione con riscatto: requisiti e modalità saranno stabilite con decreto. Via libera, poi, al canone calmierato per gli affitti, con coefficienti per il relativo calcolo. Nel pdl tutele, sul piano fiscale, per i proprietari che hanno inquilini morosi.

Alcuni recenti sondaggi hanno messo in evidenza un paradosso: in Italia attualmente ci sono quasi dieci milioni di case vuote, mentre il costo degli affitti continua a salire e trovare un’abitazione dignitosa diventa sempre più difficile per giovani, famiglie e persone fragili.

Il progetto mira a creare una nuova formula contrattuale più snella e sicura, capace di restituire fiducia a chi affitta e dignità a chi cerca casa, attraverso incentivi economici, fiscalità vantaggiosa e tutele giuridiche rafforzate. 

Più tutele per i locatori, più opportunità per le famiglie Il disegno di legge introduce un nuovo contratto di locazione agevolato, che punta a riequilibrare i rapporti tra locatore e conduttore. I canoni saranno determinati entro i valori medi indicati dall’Agenzia delle Entrate, ma in cambio il proprietario avrà garanzie importanti. In caso di mancato pagamento anche di una sola mensilità, il contratto potrà essere risolto immediatamente, con obbligo di rilascio dell’immobile entro 30 giorni. Nessuna sospensione delle esecuzioni per motivi legati a età, salute o presenza di minori. Una scelta forte, che punta a offrire certezza del diritto, senza zone grigie o rinvii. In questo modo, si vuole incentivare la messa a disposizione degli immobili oggi sfitti, a favore di chi è in difficoltà e cerca una casa in affitto stabile, sicura e accessibile.

In caso di mancato pagamento anche di una sola mensilità, il contratto potrà essere risolto immediatamente, con obbligo di rilascio dell’immobile entro 30 giorni. Nessuna sospensione delle esecuzioni per motivi legati a età, salute o presenza di minori. Una scelta forte, che punta a offrire certezza del diritto, senza zone grigie o rinvii. In questo modo, si vuole incentivare la messa a disposizione degli immobili oggi sfitti, a favore di chi è in difficoltà e cerca una casa in affitto stabile, sicura e accessibile.