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Consulenti e Broker Immobiliari
SEDE di Roma
Via Tarquinio Prisco, n°32 - 00181 Roma
P.iva 09930910584
R.E.A. RM 981116 - Iscrizione ruolo agenti in mediazione di affari n°6379/1 Roma
ALLIANZ SPA Polizza ramo globale professionisti n° 505192354 - Italia
E-mail: passiocase.roma@gmail.com
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Ufficio 06. 57.28.52.00
Mobile Phone +39 333.24.44.842
PASSIO CASE Broker e Consulenti Immobiliari
PASSIO CASE Broker e Consulenti Immobiliari
In un mercato flessibile come quello immobiliare avere delle certezze è fondamentale. La nostra Agenzia è presente su tutto il territorio e siamo pronti ad accoglierti ed affiancarti in ogni fase della vendita con PASSIO CASE, un servizio unico e personalizzato.
Ti mettiamo a disposizione le informazioni esaustive, chiare e trasparenti dell'offerta che ti stiamo proponendo.
Siamo molto più di un semplice gruppo di professionisti.
Ci consideriamo una grande famiglia con una visione in comune, determinata a usare passione e capacità per fare la differenza.
Comprare casa è una delle decisioni più importanti della vita, sia dal punto di vista emotivo, sia economico. Lo è in particolar modo per i giovani che si scontrano con le difficoltà della ricerca, dell’accensione di un mutuo, dell’aumento dell’inflazione e dei prezzi. IL PRIMO PASSO PER VENDERE IL TUO IMMOBILE? LA CORRETTA VALUTAZIONE IMMOBILIARE. Non si tratta di un calcolo automatico o di una valutazione a tavolino!
Soltanto un professionista del mercato immobiliare potrà offrirti una valutazione basata sul reale venduto di mercato e che tenga presente, non soltanto gli aspetti quantitativi, ma anche quelli qualitativi dell’immobile.
Siamo sempre alla ricerca di nuove tecniche e strategie di marketing per promuovere al meglio la vendita. Applichiamo un sistema sartoriale ritagliato sulla tipologia di bene in vendita, per rispondere prontamente ad ogni esigenza e aumentare il bacino di pubblico interessato all’acquisto.
Contattaci o inviaci un messaggio siamo qui per aiutarti. Compila il modulo e inserisci la tua richiesta per Vendere, Acquistare, Locare o cercare in Locazione.
LE NUOVE PROPOSTE IN VENDITA
"Una dimora pensata per chi cerca non solo spazio, ma una vera oasi di tranquillità lontano dallo stress quotidiano."
Si propone nel quartiere Talenti un Attico con 200 mq di terrazza e una superficie interna di 85 mq c.a., in un corpo di fabbricato rivestito a cortina di recente costruzione (2012). Il trilocale con vista panoramica è posto al quinto ed ultimo piano con ascensore ed ha 4 esposizioni che assicurano luminosità, ariosità e sopratutto una panoramicità piacevole. Il trilocale si articola al suo interno di un ampio salone, cucina, 2 camere, 2 bagni. Completa la proprietà 2 box con serranda. ed questo appartamento non - 2 box. Appena ristrutturato.
APE “A3” EP gl,nren 52,27 kwh/m2 annuo
LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
"I soldi, se non li fai lavorare, rimangono dormienti."
La PASSIO CASE propone per uso abitativo o per uso investimento, in una delle vie adiacenti ai principali servizi del quartiere di Centocelle, nel quadrante di cui fanno parte Via della primavera e la Via Casilina, a poca distanza dal parco di Centocelle e dalle fermate della linea della metro "C" "Parco di Centocelle e Mirti". In Via Carpineto presentiamo un monolocale di 38 mq che fa parte di una palazzina di soli 5 piani recentemente ristrutturata di cui le facciate sono state ripulite, posto al piano seminterrato e composto di un corridoio, ampia camera matrimoniale, zona pranzo con cucina a vista, bagno e giardino ad uso esclusivo.
PREZZO € 92.000,00
APE CLASSE "G" gl nren 175 kWh/m² anno
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare e la tipologia della casa permette di avere diversi piani di ipotesi di progettualità per applicare una diversa distribuzione degli spazi interni. Su richiesta, si può valutare con la società venditrice quegli interventi di manutenzione che sono necessari.
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L'appartamento posto al piano Ottavo e Nono e collegato da una scala interna posizionata nel soggiorno si articola nel seguente modo: al piano 8° (ottavo) con ascensore troviamo un salone triplo con camino funzionante con affaccio sulla Via Tarquinio Prisco che rende luminoso ed arioso l'ambiente circoscritto, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cucina abitabile con un balcone, un bagno con doccia affacciano internamente su ampio cortile; al piano 9° (nono) troviamo un ingresso, 4 stanze, un bagno, un ripostiglio, con affaccio sia esterno che interno.
Una diversa distribuzione degli spazi interni arredando l'appartamento in modo moderno significa puntare su linee pulite, superfici lisce, e una palette di colori neutri per creare un ambiente elegante e arioso. Creare uno spazio che sia al tempo stesso minimalista e caldo, dove la funzionalità si sposa con il comfort personale.
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Il primo vantaggio è soprattutto per chi vende perché la casa va sistemata una sola volta e non ogni volta che dobbiamo mostrarla a un acquirente. Quindi abbiamo certamente meno stress. In secondo luogo avvantaggia anche l’agente immobiliare che non dovrà prendere diversi appuntamenti per mostrare l’immobile, ma farà tutto in un’unica visita o al massimo un paio.
Il vantaggio più interessante, però, è la possibilità di vendere più rapidamente e meglio l’immobile. Questo è possibile perché tra i potenziali acquirenti – che ricordiamo visitano in contemporanea l’immobile – si innesca un meccanismo di competizione che consente al venditore di accelerare i tempi.
Se tu stai pensando di acquistare una casa che ti interessa, ma vedi concretamente che ci sono altri interessati come te, sei portato a decidere più rapidamente per non rischiare di perdere la possibilità. Questo ragionamento è quello che si innesca nei partecipanti all’evento. In più, se chi ha visitato l’immobile fa a sua volta una buona pubblicità alla sua cerchia di conoscenti, la possibilità di vendere aumenta.
VENDI CASA CON PASSIO CASE
...Diamo forma alle tue idee!
Arch. Francesca Gemma
Strategie di valorizzazione dei beni e promozione attiva per la massima diffusione.
Un approccio innovativo e moderno che semplifica il processo, riduce i tempi e forse abbassa i costi per il venditore. Una tecnologia, un servizio dell' agenzia PASSIO CASE una strategia di marketing che cambia radicalmente le modalità tradizionali di vendita immobiliare.
Ciao, sto cercando casa e non riesco a capire come essere sicuro di comprare quella giusta. Quante volte la visitate?
Quanto aspettate per fare una proposta?
E se potessi unificare i diversi impegni tra il lavoro, la famiglia e i figli durante la tua giornata lavorativa con un "OPEN HOUSE" da remoto?
E se ti dicessi che con questo metodo che ti propongo avresti meno tempo da dedicare alla tua casa che stai vendendo e più tempo da dedicare alle tue attività?
La maggior parte degli acquirenti visita tra le 10 e le 15 case prima di prendere una decisione.
La ricerca e la valutazione di un immobile sono attività che richiedono un tempo più flessibile ma le lancette dell'orologio camminano talmente velocemente che alla fine della giornata alcune soluzioni che avevi preso in considerazione le devi rimandare ad una data da concordare.…
Con il sistema che ti vogliamo proporre puoi iniziare la ricerca della casa guardandola inizialmente in remoto con un collegamento attraverso la piattaforma "ZOOM WORKPLACE" anticipando una eventuale visita in presenza riducendo lo stress e consentire di prendere decisioni più ponderate.
Vogliamo proporti degli strumenti pratici professionali che consentano di ACQUISTARE, VENDERE O AFFITTARE senza perdite di tempo!
Per poter partecipare ad una visita guidata in remoto per capire se l'immobile che ci hanno affidato i nostri clienti soddisfi le vostre esigenze e molto semplice: scaricate attraverso play store l'applicazione "zoom workplace", iscrivetevi con una vostra mail. promuoveremo l'evento attraverso un manifesto dove sarà indicato il giorno e l'orario per entrare nella diretta zoom.
Ti aiutiamo a migliorare le tue idee e a guadagnare tempo.
Promuovi il cambiamento con PASSIO CASE.
Velocizza il processo, semplifica le procedure, migliora l'esperienza, offre maggiore trasparenza e offre un risultato economicamente vantaggioso.
Se sei interessato a questa iniziativa e vuoi saperne di più contattaci allo 06/57285200 oppure inviaci una tua mail a passiocase.roma@gmail.com e risponderemo a tutte le vostre domande.
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Studiamo il mercato immobiliare di una zona, ci lavoriamo 7 giorni su 7, conosciamo le cause che influenzano il prezzo. Siamo Consulenti preparati, trasparenti e professionali.
Dalle abitazioni fino agli immobili strumentali, PASSIO CASE è la migliore soluzione per conoscere tutte le reali quotazioni di ogni zona e accedere ad oltre 4 milioni di vendite con i relativi prezzi, scoprire i reali andamenti di mercato dei comuni e delle zone, effettuare velocemente straordinarie valutazioni professionali e comprendere le possibilità di vendita di qualunque immobile e creare impareggiabili report di stima personalizzati.
“Mettersi insieme è un inizio, rimanere insieme è un progresso, lavorare insieme un successo.”
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Proposte di vendita a pochi chilometri dal mare…
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Via Bicurin APPARTAMENTO posto al 4° ed 5°ultimo piano, 74 mq 2 terrazzi, un box coperto di 16 mq c.a. con serranda incluso nel prezzo di vendita.
Classe energetica "A" Ep gl.nren 34,59 kwh/m2 ANNUO
PREZZO EURO 250.000,00
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La PASSIO CASE propone in Vendita Locato ad € 7.200,00 annuo:
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Via Padre Massaruti - 4° ed 5° ultimo piano. Appartamento posto al piano 4° e 5° ultimo piano di 85 mq circa interni con terrazza e balcone, box auto (possibilità acquisto posto auto scopeto) incluso nel prezzo di vendita.
Classe energetica "B" Ep gl.nren 45,58 kwh/m2 ANNUO
PREZZO EURO 290.000,00
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La PASSIO CASE propone in Vendita nel quartiere Madonnetta:
Via Padre Massaruti
Appartamento posto al 4° ed 5°ultimo piano, 85 mq circa interni con terrazza e balcone, box auto (possibilità acquisto di un posto auto scoperto) incluso nel prezzo di vendita.
Classe energetica "B" Ep gl.nren 43,76 kwh/m2 ANNUO
PREZZO EURO 290.000,OO
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Pratiche catastali e comunali
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Per ogni pratica, visura o richiesta di conformità urbanistica edilizia abbiamo un nostro tecnico abilitato che risolverà in poco tempo e poca spesa ogni vostra esigenza.
Sei arrivato in questa pagina è perchè hai dei dubbi sulla planimetria catastale che risulta diversa da quella comunale, vuoi conoscere come regolarizzare la situazione sia al catasto che al comune, e non sai quanto tempo ci vuole o quanto costa sistemare l'errore. Molto probabilmente sei in procinto di vendere casa o hai già firmato un compromesso ed ora devi fare in fretta altrimenti rischi che il rogito salta. Non ti preoccupare nella maggior parte dei casi la tua situazione ha sempre un soluzione rapida, certo ci piacerebbe dire anche indolore economicamente, ma almeno è sanabile.
Progettazione interni
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Abbiamo un architetto in sede che può fornire gratuitamente dei bozzetti per riprogettare gli interni dell'appartamento di vostro interesse all'interno del nostro catalogo di immobili in vendita e in locazione.
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Ci informiamo continuamente sugli sviluppi e le evoluzioni del mercato immobiliare ed è bene informarsi su come procedere nel caso di vendita di immobili residenziali e commerciali. La giusta regolarità di casa e neanche la giusta intestazione?. E si il catasto in Italia non è probatorio cioè non dimostra. Offriamo la nostra esperienza e mettiamo a disposizione la nostra consulenza. Bisogna assicurarsi che l’immobile oggetto di verifica abbia una corrispondenza esatta tra il suo stato di fatto e il documento ottenuto al momento della sua costruzione. Professionalità, trasparenza e conoscenza delle normative Urbanistiche sono elementi essenziali per il buon esito della trattativa.
...l'arte di mettere in scena una bella casa!
In una società come la nostra che venera la cultura dell’immagine e dell’estetica, fotografare la tua casa in Vendita o in locazione rappresenta un vero e proprio booster per le vendite o l'affitto, significa poterla pubblicare sul mercato per renderla “desiderabile”
Come fare HOME STAGING in modo funzionale
A queste operazioni segue la realizzazione di foto e video professionali e la scrittura di annunci efficaci per rendere l’immobile ancora più appetibile e facilitarne la compravendita o locazione. Viene costruita una vera e propria scenografia in cui ogni cosa è studiata per esaltare al massimo i pregi dell’appartamento (luci, decorazioni, arredamento, disposizione dei mobili, ecc..). Se ti stai chiedendo come funziona l’HOME STAGING il meccanismo è piuttosto semplice: per favorire la compravendita, presentare al meglio l’immobile è fondamentale in ogni fase d’acquisto, dall’imprinting iniziale fino alla visita fisica dell’immobile. Vuoi aumentare il valore del tuo immobile o venderlo più velocemente? Compila il form di contatto, un nostro CONSULENTE immobiliare ti aiuterà a fare la scelta più adatta alle tue esigenze.
BLOG E NEWS Analisi sui motivi di chi crea il mercato immobiliare oggi
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Gianluca Passio
Legale rappresentante R.E.A. 981116
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SEDE di Roma
Via Tarquinio Prisco, n°32 - 00181 Roma
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P.iva 09930910584
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ALLIANZ SPA Polizza ramo globale professionisti n° 505192354 - Italia
E-mail: passiocase.roma@gmail.com